電腦科技描述：：網傳劉嘉玲4.6億拋售上海豪宅?本人和湯臣一品都來回應了! 從開盤價格就備受關注的湯臣一品，是上海豪宅市場擁有最多話題的一個項目。 近日，有消息傳出劉嘉玲將其在湯臣一品的一套面積1200平方米的頂樓復式掛牌出售，售價是4.6億元，加送花園游泳池、停車位。 還有人傳聞，劉嘉玲花了3.88億元買進這套房子，當初花了2000萬元裝修費，隨著市場價格攀升，決定賣房子套現。 為了顯示豪宅的價值，有興趣的買家在看房之前，需要交100萬元定金。 面對網上沸沸揚揚的傳聞,劉嘉玲本人終于發聲了！ 10月26日，劉嘉玲在社交媒體發文澄清，否認自己在上海湯臣一品擁有房子，“賣房”消息是假新聞！ 昨日（10月27日），湯臣一品也發布聲明稱，部分中介及自媒體利用夸大的虛假宣傳，搜集客戶資源，索取高額看房費用是種欺騙行為。之前造謠范小姐出售湯臣一品，后而還有相關中介混淆視聽以湯臣一品經紀名義開設銷售課程，銷售個人書籍，這些行為都喪失了作為中介機構起碼的誠實信用。 湯臣一品15年才賣了一半 作為上海最老牌的一線濱江豪宅，湯臣一品2006年就曾以單價13萬元/平方米創造了中國豪宅最高天價。 由于單價、總價高，湯臣一品在2005年首次公開銷售10個月之后，才終于打破了銷售零紀錄。據當時的報道稱，一套位于33層樓，面積為979.31平方米的復式房型已簽約出讓，該房源總價高達1.3億元。 近十多年來，湯臣一品每年保持著幾套的成交速度。在此期間，湯臣一品歷經了上海房地產市場的多輪調控，成交雖然斷斷續續，但售價也隨著上海一路攀升的房價不斷高升。 從網上房地產查詢到，湯臣一品截止目前仍處于在售狀態，其中已售住宅99套占總套數181的54%，還有可售住宅套數82套，可售住宅面積92262平方米。 數據還顯示，2019年至今，湯臣一品共網簽5套，其中4月1套、5月3套、10月1套。 據貝殼找房顯示，目前有6套湯臣一品的二手房掛出，其中掛牌時間最長的為2年前發布的出售信息。價格最高的為2億元，是位于低樓層的面積為595.3㎡單位。 查看湯臣集團今年中期業績報告，湯臣一品項目收入約3.37億港元，相當于湯臣集團經營收益總額的71.07%。收入主要來自銷售收益，其余則來自租金收入及管理費。 不過天價豪宅面臨艱難的銷售困境，一度令湯臣靠出售項目資產來維持集團利潤。隨著湯臣集團不斷清空內地資產，湯臣一品是其在上海短期內唯一可以仰仗的項目。