科技趨勢描述：：保利地產：盈利能力提升，穩步推進物業分拆上市 東方證券指出，業績增速快于營收增速，盈利能力提升，回款加快。銷售金額穩健增長，三季度積極補充優質土儲。各項業務有序發展，保利物業分拆上市工作穩步推進。預測公司2019-2021年的EPS為2.09/2.60/3.16元。可比公司2019年估值為8X，給予公司2019年PE倍數8X，對應目標價16.72元，維持買入評級。